本文摘要：原标题：南京首个小产权房安乐乡？

原标题：南京首个小产权房安乐乡？业主获得通报筹办按揭坐落于南京西善桥板块的七彩星城小区,是南京众所周知的小产权房,自2007年交房以来,开发商就仍然在希望企图将小产权房安乐乡。日前,有该小区业主对外透漏,业主现在可以替换购房合约、办理银行按揭等。这也意味著七彩星城未来将会沦为南京首个安乐乡的小产权房小区。

回应,南京市寄居建委涉及工作人员回应,七彩星城的开发商正在申报商品房预售许可,正处于实物资料和网上信息申报阶段。安乐乡因涉嫌违规?业主委员会显然通报我们业主,拒绝打算资料办理按揭。

七彩星城业主宋小姐对记者说道,此前签定的小产权房购房协议,被拒绝没收上去,替换为正规化的南京市商品房购房合约。此前在开发商的协助下,办理小产权房月可供的,打算月改以商品房按揭,这只不过就意味著,业主将要获得土地证和商品房房产证了。南京市寄居建委涉及工作人员回应,七彩星城的开发商正在申报商品房预售许可,正处于实物资料和网上信息申报阶段。

此外,该项目已办理完了房屋所有权初始注册,等到商品房购房合约换发完,业主凭借房屋所有权初始注册、购房合约、购房发票、修理基金发票等涉及资料,就可以前往南京市房产局办理商品房房产证。房地产行业专家李智对记者回应,该项目建设时的土地性质是集体土地,研发建设的房源大自然也就是小产权房,国土部2011年4月做出明确规定,对于早已辟好或者早已卖出的小产权房,不得办理土地注册,不容许以任何方式手续土地审核申请,所以七彩星城如果安乐乡,就因涉嫌违规。

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