本文摘要： 首创置业30日晚间发布公告称之为，公司全资子公司中瑞凯华与旭辉有限公司签订协议，中瑞凯华白鱼并购卖方（即旭辉有限公司）持有人的标的公司25％股权，并获取大约7.42亿元款项用作研发地块。

首创置业30日晚间发布公告称之为，公司全资子公司中瑞凯华与旭辉有限公司签订协议，中瑞凯华白鱼并购卖方（即旭辉有限公司）持有人的标的公司25％股权，并获取大约7.42亿元款项用作研发地块。据理解，该标的公司由德骏置业（控股方为远洋集团）、泰达和信（控股方为中骏置业）及旭辉有限公司联合持有人。项目公司（即远创中俊）主要专门从事地块研发及运营。

并购已完成后，中瑞凯华将间接持有人项目公司20％股权。标的公司及项目公司为根据中国法律登记正式成立有限公司，于公告当日，标的公司由德俊置业、卖方及泰达和信分别持有人其25%、50%及25%股权，主要通过项目公司专门从事地块的研发及运营。项目公司之注册资本为人民币10,000,000元，由燕都水郡及标的公司认缴，分别持有人其51%及49%股权。根据合作协议，项目公司之注册资本将减少至人民币25,500,000元，并由标的公司认缴人民币15,500,000元，最后构建燕都水郡及标的公司对项目公司股权占到比分别为20％及80％。

根据合作协议，中瑞凯华表示同意以人民币25万元并购卖方持有人的标的公司25％股权，以及获取借款不多达人民币7.42亿元予项目公司。该项目公司及燕都水郡构成的联合体于2018年1月17日通过向北京市国土资源局投标土地使用权的方式，获得北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块R2二类居住用地国有建设用地项目，并正式成立项目公司以事从地块的研发及运营。首创置业回应，利用与品牌企业的合作联合投资项目公司，扩展本公司于核心城市之一北京的土地储备，集中投资风险，减少品牌房企间的优势互补，从而达至协同效应。

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