本文摘要： 1月30日晚间，招商局置地公告称之为，公司与有限公司股东招商蛇口议定运营协议，据此，集团将自2019年1月30日起以后2021年12月31日起至（还包括首尾两日）向招商蛇口获取项目运营反对服务，还包括但不仅限于负责管理土地并购、项目研发及销售。

1月30日晚间，招商局置地公告称之为，公司与有限公司股东招商蛇口议定运营协议，据此，集团将自2019年1月30日起以后2021年12月31日起至（还包括首尾两日）向招商蛇口获取项目运营反对服务，还包括但不仅限于负责管理土地并购、项目研发及销售。根据运营协议，招商局置地集团已全权酌情处理运营协议项下所管理的运营过渡性项目的营运事项，还包括但不仅限于项目研发的报建审核；项目工程管理；成本管理；财务管理；决定工期、销售周期、销售活动及销售定价；竣工验收及物业交付给；及档案管理。而适当管理费将参照运营协议项下运营及管理的项目估算年预售额的1.5%计算出来得出结论。

招商局置地集团就该等运营反对服务获取予招商蛇口的金额分别合共大约为人民币553.4万元（截至2016年12月31日起至年度）、大约人民币562.4万元（截至2017年12月31日起至年度）及大约人民币272.2万元（予以审查）（截至2018年12月31日起至年度）。招商局置地于截至2019年、2020年及2021年12月31日起至三个年度的估算年预售额分别为4亿元、5100万元和3600万元。同日，公司亦与招商局物业管理议定物业管理总协议，据此，招商蛇口的全资附属公司招商局物业管理将自2019年1月30日起以后2021年12月31日起至（还包括首尾两日）向本集团的中国境内运营附属公司获取物业管理服务。

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